โลโก้ บริษัท เน็กซ์ วิชั่น ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด รับสร้างบ้านเชียงใหม่NextVision Developmentรับสร้างบ้าน & รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่

บทความ

ถมดินสร้างบ้านต้องสูงกี่เมตร? วิธีคำนวณปริมาณดิน ค่าใช้จ่าย และระยะพักดินก่อนก่อสร้าง

เผยแพร่ 21 สิงหาคม 2569

แนวทางกำหนดระดับถมดินสร้างบ้าน คำนวณปริมาณดินและค่าใช้จ่าย พร้อมวิธีบดอัดและระยะพักดินที่เหมาะสมก่อนเริ่มก่อสร้าง

ถมดินสร้างบ้านควรสูงกี่เมตร?

คำตอบโดยตรงคือ ไม่มีความสูงตายตัวสำหรับทุกแปลง โดยทั่วไปควรกำหนดระดับดินหลังถมให้สูงกว่าถนนหรือทางระบายน้ำบริเวณใกล้เคียงประมาณ 0.50–1.00 เมตร แต่ต้องพิจารณาระดับน้ำท่วมสูงสุดเดิม ความลาดเอียงของพื้นที่ ระดับบ้านข้างเคียง และข้อกำหนดของท้องถิ่นร่วมด้วย

ก่อนถมดินสร้างบ้านควรสำรวจระดับด้วยเครื่องมือ วางระดับพื้นบ้านและทางระบายน้ำให้สัมพันธ์กัน ไม่ควรถมสูงจนดินไหลหรือส่งน้ำไปยังที่ข้างเคียง หากพื้นที่ต่ำมากหรือมีดินอ่อน อาจต้องใช้กำแพงกันดิน ระบบระบายน้ำ หรือปรึกษาวิศวกรเพื่อเลือกวิธีปรับปรุงชั้นดิน

  • ตรวจระดับถนน ท่อระบายน้ำ และร่องน้ำสาธารณะ
  • สอบถามประวัติน้ำท่วมและระดับน้ำสูงสุด
  • เผื่อระดับยุบตัวตามชนิดดินและวิธีบดอัด

ปัจจัยที่ต้องตรวจสอบก่อนเริ่มถมดิน

เริ่มจากตรวจแนวเขตที่ดิน ทางเข้าออกของรถบรรทุก แนวสายไฟ ท่อประปา และสิ่งปลูกสร้างเดิม ควรเปิดหน้าดิน กำจัดขยะ รากไม้ หรือวัสดุอินทรีย์ที่ย่อยสลายได้ เพราะอาจทำให้ชั้นดินเกิดโพรงและทรุดตัวภายหลัง

พื้นที่ลาดชันหรือแปลงที่ถมชิดแนวเขตต้องพิจารณาแรงดันดินและการป้องกันดินพัง การวางผังผ่านบริการออกแบบบ้านควรทำควบคู่กับการกำหนดระดับถม เพื่อให้ระดับอาคาร ลานจอดรถ บ่อพัก และทางน้ำสอดคล้องกันตั้งแต่ต้น

  • ตรวจสอบแนวเขตและข้อกำหนดหน่วยงานท้องถิ่น
  • เลือกชนิดดินให้เหมาะกับวัตถุประสงค์
  • จัดทางระบายน้ำชั่วคราวระหว่างดำเนินงาน
สถาปนิกและวิศวกรตรวจพื้นที่และแนวระบายน้ำก่อนถมดิน
สถาปนิกและวิศวกรตรวจพื้นที่และแนวระบายน้ำก่อนถมดิน

วิธีคำนวณปริมาณดินถมอย่างง่าย

สูตรเบื้องต้นคือ ปริมาณดินถม (ลูกบาศก์เมตร) = พื้นที่ (ตารางเมตร) × ความสูงเฉลี่ยที่ต้องการถม (เมตร) ตัวอย่าง ที่ดิน 100 ตารางวาเท่ากับ 400 ตารางเมตร หากต้องถมเฉลี่ย 0.80 เมตร จะมีปริมาตรตามรูปทรงประมาณ 320 ลูกบาศก์เมตร

ควรเผื่อการยุบตัวและสูญเสียจากการขนส่งหรือบดอัด โดยอัตราเผื่อขึ้นอยู่กับชนิดดิน ความชื้น และสภาพหน้างาน จึงไม่ควรใช้เปอร์เซ็นต์เดียวกับทุกพื้นที่ สำหรับที่ดินต่างระดับให้แบ่งเป็นช่วงหรือทำข้อมูลระดับสำรวจ แล้วคำนวณความสูงเฉลี่ยอย่างละเอียดก่อนสั่งดิน

  • แปลงตารางวาเป็นตารางเมตรด้วยการคูณ 4
  • วัดระดับหลายจุดแทนการใช้ความสูงเพียงจุดเดียว
  • ตรวจความจุรถเป็นลูกบาศก์เมตร ไม่ประเมินจากจำนวนเที่ยวอย่างเดียว

ค่าใช้จ่ายถมดินคิดจากอะไรบ้าง?

ค่าใช้จ่ายประกอบด้วยราคาดิน ค่าขนส่ง จำนวนเที่ยว ระยะทางจากแหล่งดิน ค่ารถเกลี่ย ค่ารถบด ค่าน้ำสำหรับควบคุมความชื้น และงานกำแพงกันดินหรือระบายน้ำ ราคาจึงแตกต่างตามจังหวัด ฤดูกาล ทางเข้าไซต์ และชนิดรถ ควรขอใบเสนอราคาที่ระบุปริมาตรดิน ชนิดวัสดุ วิธีบดอัด และขอบเขตงานอย่างชัดเจน

การประเมินงบควรเชื่อมกับแบบและรายการรับเหมาก่อสร้าง เพราะงานฐานรากอาจต้องขุดผ่านชั้นดินถมลงไปยังชั้นดินที่รับน้ำหนักได้ วิศวกรต้องออกแบบฐานรากจากข้อมูลพื้นที่และผลสำรวจ ไม่ควรสรุปว่าเมื่อถมแน่นแล้วจะใช้ฐานรากแบบใดก็ได้

  • เปรียบเทียบราคาต่อปริมาตรพร้อมค่าขนส่ง
  • ระบุจำนวนรอบการบดอัดและเครื่องจักรในข้อตกลง
  • กันงบสำหรับทางเข้า การระบายน้ำ และดินส่วนเกิน
รถบรรทุกดินและรถบดอัดในพื้นที่เตรียมสร้างบ้าน
รถบรรทุกดินและรถบดอัดในพื้นที่เตรียมสร้างบ้าน

ควรถมและบดอัดแบบใดให้ลดความเสี่ยงการทรุดตัว

ควรถมเป็นชั้นบางตามชนิดดินและสมรรถนะของเครื่องจักร แล้วบดอัดแต่ละชั้นก่อนเติมชั้นถัดไป พร้อมควบคุมความชื้นให้เหมาะสม การเทดินกองหนาแล้วบดเฉพาะผิวหน้าอาจทำให้ด้านล่างไม่แน่นสม่ำเสมอ โดยเฉพาะพื้นที่เดิมเป็นบ่อ นา หรือมีดินอ่อน

หากเป็นพื้นที่รับน้ำหนักอาคาร ทางรถ หรือพื้นคอนกรีต ควรกำหนดเกณฑ์ตรวจความแน่นและทดสอบโดยผู้เชี่ยวชาญตามความจำเป็น ส่วนงานระบบไฟฟ้าประปาใต้ดินควรวางตำแหน่งปลอกท่อและระดับบ่อพักล่วงหน้า เพื่อลดการขุดชั้นดินที่บดอัดแล้วกลับมาแก้ไข

  • ถมเป็นชั้นและบดอัดทุกชั้น
  • ควบคุมน้ำ ไม่ให้ดินแห้งหรือแฉะเกินไป
  • ตรวจการระบายน้ำหลังปรับระดับเสร็จ

ต้องพักดินนานเท่าไรก่อนสร้างบ้าน?

ระยะพักดินไม่มีตัวเลขเดียวที่รับประกันได้ หากถมเป็นชั้นและบดอัดตามข้อกำหนด พร้อมตรวจความแน่นและออกแบบฐานรากโดยวิศวกร อาจดำเนินงานก่อสร้างต่อได้ตามแผนโดยไม่ต้องรอให้ดินยุบตัวตามธรรมชาติเป็นเวลานาน แต่หากเทดินกองโดยไม่บดอัด แม้พักหลายเดือนก็ไม่ได้ยืนยันว่าดินจะสม่ำเสมอหรือรับน้ำหนักได้

สำหรับแปลงดินอ่อนหรือถมสูง อาจต้องติดตามการทรุดตัว ปรับปรุงดิน หรือใช้ฐานรากลึกตามผลสำรวจดิน NextVision Development ให้บริการตั้งแต่วางผัง เตรียมพื้นที่ ไปจนถึงรับสร้างบ้าน เชียงใหม่ รวมทั้งเชียงราย ลำพูน ลำปาง ภาคเหนือ ภาคอีสาน ภาคกลาง และพื้นที่อื่นทั่วประเทศไทย โดยประเมินหน้างานเป็นรายโครงการ ติดต่อเราได้ที่ไลน์ @nextvision8 หรือ 064-478-3998

  • ใช้ผลบดอัดและข้อมูลดินประกอบการตัดสินใจ
  • ติดตามการทรุดตัวเมื่อเป็นชั้นดินอ่อนหรือถมสูง
  • ให้วิศวกรกำหนดฐานรากตามสภาพจริง

คีย์เวิร์ดที่เกี่ยวข้อง: ถมดินสร้างบ้าน · คำนวณปริมาณดินถม · ราคาถมดิน · ระยะพักดิน · เตรียมที่ดินสร้างบ้าน

คำถามที่พบบ่อย

ถมดินสูงกว่าถนน 1 เมตรได้หรือไม่?
ทำได้ในบางพื้นที่ แต่ต้องตรวจทางระบายน้ำ ความมั่นคงของลาดดิน และผลกระทบต่อที่ข้างเคียง หากถมสูงหรือชิดแนวเขต ควรให้วิศวกรพิจารณากำแพงกันดินและตรวจข้อกำหนดท้องถิ่น
ที่ดิน 100 ตารางวา ถม 1 เมตร ใช้ดินเท่าไร?
ปริมาตรตามรูปทรงเบื้องต้นเท่ากับ 400 ลูกบาศก์เมตร เพราะ 100 ตารางวาเท่ากับ 400 ตารางเมตร ปริมาณสั่งจริงต้องเผื่อการยุบตัวและตรวจระดับเฉลี่ยของหน้างาน
ดินชนิดใดเหมาะสำหรับถมสร้างบ้าน?
ควรเลือกวัสดุถมที่สะอาด ไม่มีขยะหรืออินทรียวัตถุ และบดอัดได้เหมาะกับการใช้งาน ชนิดดินสำหรับพื้นที่อาคาร ลาน หรือสวนอาจต่างกัน จึงควรให้ผู้เชี่ยวชาญกำหนดตามหน้างาน
ถมดินแล้วสร้างบ้านทันทีได้ไหม?
อาจทำได้เมื่อถมเป็นชั้น บดอัดได้ตามเกณฑ์ และฐานรากได้รับการออกแบบจากข้อมูลดิน ไม่ควรพิจารณาจากจำนวนวันที่พักดินเพียงอย่างเดียว
จำเป็นต้องเจาะสำรวจดินก่อนสร้างบ้านหรือไม่?
ขึ้นอยู่กับขนาดอาคาร สภาพพื้นที่ และดุลยพินิจของวิศวกร แต่พื้นที่ดินอ่อน เคยเป็นบ่อ หรือมีการถมสูงควรพิจารณาสำรวจชั้นดิน ข้อมูลดังกล่าวช่วยเลือกรูปแบบและความลึกของฐานรากได้เหมาะสมขึ้น

ปรึกษาแบบบ้านและงบประมาณกับ NextVision Development

ส่งแบบบ้าน ขนาดที่ดิน หรืองบที่ตั้งไว้มาทางไลน์ ทีมงานประเมินราคาเบื้องต้นให้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย

ทักไลน์ปรึกษาฟรี