บริการสินเชื่อปลูกสร้างบ้าน ช่วยเตรียมเอกสารยื่นธนาคาร

คำถามที่พบบ่อย

บริษัทให้กู้เงินเองหรือไม่

ไม่ครับ เราไม่ใช่สถาบันการเงินและไม่ปล่อยสินเชื่อเอง แต่ช่วยจัดเตรียมเอกสารฝั่งผู้รับเหมาและประสานงานกับธนาคารที่เราทำงานด้วยเป็นประจำ การอนุมัติวงเงินและอัตราดอกเบี้ยเป็นดุลพินิจของธนาคารทั้งหมด

สินเชื่อปลูกสร้างบ้านกู้ได้กี่เปอร์เซ็นต์ของมูลค่างาน

โดยทั่วไปธนาคารให้วงเงินประมาณ 80–100% ของราคาประเมินค่าก่อสร้าง ขึ้นกับรายได้ผู้กู้และมูลค่าที่ดินที่ใช้เป็นหลักประกัน ผู้กู้ที่มีที่ดินปลอดภาระมักได้วงเงินสูงกว่า จึงควรเตรียมเงินสำรองไว้บางส่วนเสมอ

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการยื่นกู้

ฝั่งผู้กู้ใช้บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน สลิปเงินเดือนหรือเอกสารรายได้ย้อนหลัง 6 เดือน รายการเดินบัญชี และโฉนดที่ดิน ส่วนฝั่งผู้รับเหมาใช้แบบก่อสร้าง รายการประมาณราคา ใบเสนอราคา สัญญาก่อสร้าง และเอกสารนิติบุคคล ซึ่งเราจัดเตรียมให้ทั้งหมด

ธนาคารจ่ายเงินให้ผู้รับเหมาอย่างไร

สินเชื่อปลูกสร้างจ่ายเป็นงวดตามความคืบหน้าจริง ธนาคารจะส่งเจ้าหน้าที่มาตรวจหน้างานก่อนอนุมัติเบิกแต่ละงวด เราจึงจัดทำรายงานความคืบหน้าและเอกสารเบิกงวดให้สอดคล้องกับรอบตรวจของธนาคาร

ยังไม่มีที่ดินขอสินเชื่อได้ไหม

ได้ครับ ธนาคารหลายแห่งมีสินเชื่อรวมซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้าง โดยพิจารณาราคาที่ดินและค่าก่อสร้างเป็นวงเงินเดียวกัน กรณีนี้ควรให้เราประเมินค่าก่อสร้างเบื้องต้นก่อน เพื่อให้ยื่นวงเงินได้ครบในครั้งเดียว

มีค่าบริการช่วยเตรียมเอกสารหรือไม่

ไม่มีค่าบริการเพิ่มสำหรับลูกค้าที่ทำสัญญาก่อสร้างกับเรา งานจัดเตรียมเอกสารและประสานธนาคารรวมอยู่ในบริการปกติแล้ว ทักไลน์ @nextvision8 เพื่อขอรายการเอกสารฉบับเต็มได้ทันที