รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่ ครบวงจร ควบคุมงานโดยวิศวกร

คำถามที่พบบ่อย

ราคารับเหมาก่อสร้างบ้านคิดอย่างไร

คิดจากพื้นที่ใช้สอยคูณราคาต่อตารางเมตร แล้วปรับตามระดับวัสดุและความยากของหน้างาน โดยทั่วไปอยู่ที่ 15,000–18,000 บาทต่อตารางเมตรสำหรับงานมาตรฐาน และสูงกว่านั้นสำหรับบ้าน Luxury ทุกใบเสนอราคาแนบรายการประมาณราคาแยกหมวดงานให้ตรวจสอบได้

มีค่าใช้จ่ายบานปลายระหว่างก่อสร้างไหม

งานที่อยู่ในสัญญาและรายการประมาณราคาจะไม่มีการเก็บเพิ่ม ค่าใช้จ่ายเพิ่มเกิดเฉพาะกรณีเจ้าของบ้านขอเปลี่ยนแบบหรืออัปเกรดวัสดุระหว่างทาง ซึ่งเราจะทำใบเสนอราคางานเพิ่ม-ลดให้อนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนลงมือทุกครั้ง

รับเหมาเฉพาะค่าแรงได้ไหม

ได้ครับ กรณีเจ้าของบ้านมีแหล่งวัสดุของตัวเองหรือต้องการควบคุมงบวัสดุเอง เรารับเหมาเฉพาะค่าแรงพร้อมจัดทีมช่างและควบคุมงานให้ โดยยังมีวิศวกรตรวจงานตามจุดสำคัญเช่นเดียวกับงานเหมารวม

ถ้างานล่าช้ากว่ากำหนดจะเป็นอย่างไร

สัญญาระบุค่าปรับความล่าช้าไว้ชัดเจนต่อวัน หากเหตุล่าช้าเกิดจากผู้รับเหมา ส่วนกรณีเหตุสุดวิสัยเช่นฝนตกต่อเนื่องหรือเจ้าของบ้านขอแก้แบบ จะมีการขยายเวลาตามที่ตกลงร่วมกันเป็นลายลักษณ์อักษร

รับงานต่อเติมและรีโนเวทบ้านเก่าไหม

รับครับ ทั้งต่อเติมครัวหลังบ้าน โรงจอดรถ ห้องนอนเพิ่ม และงานรีโนเวทบ้านเก่าทั้งหลัง โดยจะเข้าสำรวจโครงสร้างเดิมและฐานรากก่อนเสนอราคา เพื่อประเมินว่าต้องเสริมโครงสร้างส่วนใดบ้าง

รับงานนอกเชียงใหม่หรือไม่

รับครับ พื้นที่บริการหลักคือเชียงใหม่ ลำพูน ลำปาง เชียงราย และจังหวัดอื่นในภาคเหนือ รวมถึงงานในภาคอีสาน ภาคกลาง และทั่วประเทศไทย สำหรับพื้นที่ไกลจะประเมินค่าขนส่งและค่าที่พักทีมช่างแยกไว้ในใบเสนอราคาอย่างโปร่งใส