บริการหลัก
รับสร้างบ้าน ครบวงจร ราคาชัดเจน รับประกันโครงสร้าง 10 ปี
รับสร้างบ้านคือการสร้างบ้านใหม่บนที่ดินของเจ้าของบ้านเอง โดยมีบริษัทเป็นคู่สัญญาเพียงรายเดียวตั้งแต่ออกแบบ ขออนุญาตปลูกสร้าง งานโครงสร้าง งานระบบ ไปจนถึงงานตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ NextVision Development รับสร้างบ้านราคาประมาณ 15,000–18,000 บาทต่อตารางเมตรสำหรับงานมาตรฐาน ใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 5–12 เดือน และรับประกันโครงสร้างหลัก 10 ปี พื้นที่บริการครอบคลุมเชียงใหม่ ลำพูน ลำปาง เชียงราย ตาก ภาคเหนือ ภาคอีสาน ภาคกลาง และทั่วประเทศไทย
รับสร้างบ้านราคาเท่าไหร่
ราคาสร้างบ้านคิดจากพื้นที่ใช้สอยคูณด้วยราคาต่อตารางเมตร งานมาตรฐานอยู่ที่ประมาณ 15,000–18,000 บาทต่อตารางเมตร ระดับพรีเมียมถึงลักชัวรีอยู่ที่ 20,000–30,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป ตามระดับวัสดุ รูปทรงหลังคา งานตกแต่ง และสภาพหน้างาน
ตัวอย่างเช่น บ้านชั้นเดียว 120 ตารางเมตร อยู่ราว 1.8–2.2 ล้านบาท บ้านสองชั้น 250 ตารางเมตร อยู่ราว 4–5 ล้านบาท ทุกใบเสนอราคาแนบรายการประมาณราคาแยกหมวดงาน เพื่อให้เปรียบเทียบกับผู้รับเหมารายอื่นได้ตรงไปตรงมา
- งานมาตรฐาน 15,000–18,000 บาท/ตร.ม.
- งานพรีเมียม–ลักชัวรี 20,000–30,000 บาท/ตร.ม. ขึ้นไป
- แบ่งงวดงานตามความคืบหน้าจริง ไม่เก็บเงินล่วงหน้าเกินงาน
- ราคานี้ยังไม่รวมงานถมดิน รั้ว และมิเตอร์สาธารณูปโภค ซึ่งแจ้งแยกรายการ
ขั้นตอนรับสร้างบ้านตั้งแต่ปรึกษาถึงส่งมอบ
เริ่มจากปรึกษาฟรีเพื่อประเมินงบประมาณ จากนั้นเข้าสำรวจที่ดิน ออกแบบแปลนเบื้องต้น สรุปราคางานก่อสร้างจริงและแบ่งเป็นงวดงาน แล้วยื่นขออนุญาตปลูกสร้างกับเทศบาลหรือ อบต. ในท้องที่
ระหว่างก่อสร้าง เจ้าของบ้านจะได้รับรายงานความคืบหน้าพร้อมรูปถ่ายทุกสัปดาห์ทางไลน์ ตรวจรับงานทีละงวด และตรวจงานร่วมกันก่อนส่งมอบบ้าน หลังส่งมอบยังมีทีมเข้าดูแลงานประกันตามเงื่อนไขที่ระบุในสัญญา
สำรวจที่ดินและประเมินงบฟรี
ทีมงานเข้าวัดพื้นที่ ตรวจแนวเขต ทางเข้าออก ระดับน้ำ และสภาพดิน แล้วสรุปข้อควรระวังพร้อมงบประมาณเบื้องต้นให้โดยไม่มีค่าใช้จ่าย
ออกแบบและขออนุญาต
ออกแบบแปลนตามการใช้งานจริงของครอบครัว พร้อมเขียนแบบยื่นขออนุญาตปลูกสร้าง โดยมีวิศวกรและสถาปนิกลงนามรับผิดชอบตามกฎหมาย
ก่อสร้างและส่งมอบ
ควบคุมงานโดยโฟร์แมนประจำไซต์ รายงานความคืบหน้าทุกสัปดาห์ ตรวจรับงานตามงวด และรับประกันโครงสร้างหลัก 10 ปี งานระบบและสถาปัตยกรรม 1 ปี
พื้นที่ให้บริการรับสร้างบ้าน
สำนักงานของเราอยู่ที่ ต.ต้นเปา อ.สันกำแพง จ.เชียงใหม่ รับงานสร้างบ้านในเชียงใหม่ ลำพูน ลำปาง เชียงราย ตาก และจังหวัดอื่นในภาคเหนือ รวมถึงงานในภาคอีสาน ภาคกลาง และทั่วประเทศไทย โดยค่าขนส่งและที่พักทีมช่างสำหรับพื้นที่ไกลจะระบุแยกในใบเสนอราคาอย่างชัดเจน
คำถามที่พบบ่อย
- รับสร้างบ้านราคาต่อตารางเมตรเท่าไหร่
- งานมาตรฐานอยู่ที่ประมาณ 15,000–18,000 บาทต่อตารางเมตร งานพรีเมียมถึงลักชัวรี 20,000–30,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป ขึ้นกับวัสดุ รูปแบบหลังคา งานตกแต่ง และสภาพหน้างาน
- สร้างบ้านใช้เวลานานเท่าไร
- บ้านชั้นเดียว 100–150 ตารางเมตร ใช้เวลาประมาณ 5–7 เดือน บ้านสองชั้นประมาณ 8–12 เดือน นับจากได้รับใบอนุญาตปลูกสร้าง
- มีค่าใช้จ่ายก่อนเซ็นสัญญาไหม
- ไม่มีครับ การเข้าสำรวจหน้างาน ออกแบบแปลนเบื้องต้น ประเมินราคา และคำปรึกษาด้านสินเชื่อ เป็นบริการฟรีก่อนตัดสินใจ
- รับสร้างบ้านบนที่ดินต่างจังหวัดไหม
- รับครับ พื้นที่หลักคือเชียงใหม่ ลำพูน ลำปาง เชียงราย ตาก และภาคเหนือ รวมถึงภาคอีสาน ภาคกลาง และทั่วประเทศไทย โดยแจ้งค่าขนส่งและที่พักทีมช่างแยกในใบเสนอราคา
- รับประกันงานสร้างบ้านกี่ปี
- รับประกันโครงสร้างหลัก 10 ปี งานระบบไฟฟ้าประปาและงานสถาปัตยกรรม 1 ปี ระบุเป็นลายลักษณ์อักษรในสัญญาก่อสร้าง
- ใช้สินเชื่อปลูกสร้างบ้านกับธนาคารได้ไหม
- ได้ครับ เราจัดเตรียมแบบก่อสร้าง ใบเสนอราคา สัญญา และเอกสารบริษัทให้ครบตามที่ธนาคารต้องการ พร้อมวางงวดงานให้สอดคล้องกับรอบการเบิกเงินกู้
ปรึกษาแบบบ้านและงบประมาณกับ NextVision Development
ส่งแบบบ้าน ขนาดที่ดิน หรืองบที่ตั้งไว้มาทางไลน์ ทีมงานประเมินราคาเบื้องต้นให้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย