สร้างบ้านต้องมีเงินเท่าไหร่? วิธีคำนวณงบก่อสร้าง ค่าออกแบบ งานระบบ และเงินสำรอง
วางงบสร้างบ้านอย่างเป็นระบบ ตั้งแต่ค่าก่อสร้าง ค่าออกแบบ งานระบบ งานตกแต่ง ไปจนถึงเงินสำรองก่อนเริ่มโครงการ
อ่านบทความ →คลังความรู้
บทความสร้างบ้านและรับเหมาก่อสร้าง
ความรู้จากหน้างานจริงของทีม NextVision Development เรื่องการออกแบบบ้าน การควบคุมงบประมาณ วัสดุ และขั้นตอนก่อสร้างในพื้นที่ภาคเหนือ ภาคอีสาน ภาคกลาง และทั่วประเทศไทย
สร้างบ้านต้องมีผู้ควบคุมงานไหม? หน้าที่ คุณสมบัติ ค่าใช้จ่าย และข้อกฎหมายที่เจ้าของบ้านควรรู้
ไขคำตอบว่าสร้างบ้านต้องมีผู้ควบคุมงานไหม พร้อมหน้าที่ คุณสมบัติ ค่าใช้จ่าย และข้อกฎหมายที่ควรตรวจสอบก่อนเริ่มก่อสร้าง
อ่านบทความ →
บ้านทรุดเกิดจากอะไร? วิธีสังเกตรอยร้าว สัญญาณอันตราย และแนวทางป้องกันก่อนสร้างบ้าน
บ้านทรุดเกิดจากดิน ฐานราก น้ำ และงานก่อสร้างที่ไม่เหมาะสม รู้วิธีสังเกตรอยร้าว สัญญาณอันตราย และการป้องกันตั้งแต่ก่อนสร้าง
อ่านบทความ →
สร้างบ้านหน้าฝนได้ไหม? ข้อดี ข้อเสีย และวิธีควบคุมงานก่อสร้างไม่ให้ล่าช้า
สร้างบ้านหน้าฝนทำได้ หากวางแผนงานดิน โครงสร้าง วัสดุ และความปลอดภัยให้เหมาะสม พร้อมเผื่อเวลารองรับสภาพอากาศ
อ่านบทความ →
BOQ คืออะไร? วิธีอ่านใบประมาณราคาก่อสร้างบ้าน เช็กค่าวัสดุ ค่าแรง และป้องกันงบบานปลาย
ทำความเข้าใจ BOQ วิธีตรวจรายการวัสดุ ค่าแรง ปริมาณงาน และเงื่อนไขราคา เพื่อเปรียบเทียบผู้รับเหมาและควบคุมงบสร้างบ้าน
อ่านบทความ →
สร้างบ้านต้องเสียภาษีอะไรบ้าง? สรุปภาษี ค่าธรรมเนียม และหน้าที่ของเจ้าของบ้านกับผู้รับเหมา
สรุปภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีหัก ณ ที่จ่าย อากรแสตมป์ ค่าธรรมเนียม ใบอนุญาต และภาษีที่ดินสำหรับผู้สร้างบ้าน
อ่านบทความ →สร้างบ้านใช้เวลากี่เดือน? ตารางระยะเวลาก่อสร้างแต่ละขั้นตอนและปัจจัยที่ทำให้งานล่าช้า
สร้างบ้านโดยทั่วไปใช้ประมาณ 8–18 เดือน เช็กตารางงานตั้งแต่ออกแบบ ขออนุญาต ก่อสร้าง ตกแต่ง จนถึงตรวจรับ พร้อมวิธีลดความล่าช้า
อ่านบทความ →
ตรวจรับบ้านก่อนโอนและส่งมอบต้องดูอะไรบ้าง? เช็กลิสต์งานโครงสร้าง หลังคา ไฟฟ้า ประปา และงานตกแต่ง
เช็กลิสต์ตรวจรับบ้านก่อนโอน ครอบคลุมโครงสร้าง หลังคา ไฟฟ้า ประปา และงานตกแต่ง พร้อมแนวทางบันทึกจุดแก้ไขอย่างเป็นระบบ
อ่านบทความ →
ระยะร่นบ้านจากแนวเขตที่ดินเท่าไหร่? สรุปกฎหมายช่องเปิด ชายคา และข้อกำหนดก่อนสร้างบ้าน
สรุประยะร่นบ้านจากแนวเขตที่ดิน กฎหมายผนังมีช่องเปิด ผนังทึบ ชายคา และสิ่งที่ต้องตรวจสอบก่อนยื่นขออนุญาตก่อสร้าง
อ่านบทความ →
ฐานรากบ้านมีกี่แบบ? เปรียบเทียบเสาเข็มตอก เสาเข็มเจาะ และฐานแผ่ให้เหมาะกับสภาพดิน
รู้จักฐานรากบ้าน 3 แบบหลัก เปรียบเทียบเสาเข็มตอก เสาเข็มเจาะ และฐานแผ่ พร้อมแนวทางเลือกให้เหมาะกับดิน น้ำหนักอาคาร และพื้นที่ก่อสร้าง
อ่านบทความ →
สัญญาจ้างสร้างบ้านต้องมีอะไรบ้าง? เช็กลิสต์ขอบเขตงาน ค่าปรับ ระยะเวลา และการรับประกัน
เช็กองค์ประกอบสำคัญของสัญญาจ้างสร้างบ้าน ตั้งแต่ขอบเขตงาน งวดชำระ ระยะเวลาก่อสร้าง ค่าปรับ การตรวจรับ ไปจนถึงการรับประกัน
อ่านบทความ →
แบบบ้านประหยัดพลังงานควรออกแบบอย่างไร? ทิศทางบ้าน การระบายอากาศ วัสดุ และวิธีลดค่าไฟ
แนวทางออกแบบบ้านประหยัดพลังงาน ตั้งแต่ทิศทาง ลม แสง วัสดุ ฉนวน ไปจนถึงระบบไฟฟ้า เพื่อให้บ้านอยู่สบายและช่วยลดค่าไฟ
อ่านบทความ →
งวดงานก่อสร้างบ้านแบ่งจ่ายอย่างไร? ตารางเปอร์เซ็นต์ ค่างวด และวิธีตรวจงานก่อนจ่ายเงิน
แนวทางแบ่งงวดงานก่อสร้างบ้าน ตัวอย่างเปอร์เซ็นต์ค่างวด พร้อมรายการตรวจงานและเอกสารที่ควรได้รับก่อนอนุมัติจ่าย
อ่านบทความ →ถมดินสร้างบ้านต้องสูงกี่เมตร? วิธีคำนวณปริมาณดิน ค่าใช้จ่าย และระยะพักดินก่อนก่อสร้าง
แนวทางกำหนดระดับถมดินสร้างบ้าน คำนวณปริมาณดินและค่าใช้จ่าย พร้อมวิธีบดอัดและระยะพักดินที่เหมาะสมก่อนเริ่มก่อสร้าง
อ่านบทความ →
ขออนุญาตก่อสร้างบ้านต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง? ขั้นตอน ระยะเวลา และค่าใช้จ่าย ปี 2569
สรุปเอกสาร ขั้นตอน ระยะเวลา และค่าใช้จ่ายในการขออนุญาตก่อสร้างบ้าน ปี 2569 พร้อมข้อควรรู้ก่อนยื่นต่อหน่วยงานท้องถิ่น
อ่านบทความ →
สร้างบ้านบนที่ดินตัวเองต้องเตรียมอะไรบ้าง? เช็กลิสต์เอกสาร ค่าใช้จ่าย และข้อควรรู้ก่อนก่อสร้าง
เช็กลิสต์สร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง ตั้งแต่ตรวจที่ดิน เตรียมเอกสาร วางงบ ออกแบบ ขออนุญาต ไปจนถึงเลือกผู้รับเหมาและตรวจรับงาน
อ่านบทความ →แบบบ้านชั้นเดียวมีกี่แบบ? รวมแปลนยอดนิยม ข้อดีข้อเสีย และงบประมาณก่อนสร้าง
รู้จักแบบบ้านชั้นเดียวยอดนิยม รูปทรงแปลน ข้อดีข้อเสีย วิธีประเมินงบ และสิ่งที่ต้องเตรียมก่อนสร้างบ้านให้เหมาะกับที่ดิน
อ่านบทความ →
ราคาสร้างบ้านต่อตารางเมตร ปี 2569 เท่าไหร่? ตารางประมาณงบแยกตามขนาดและวัสดุ
เช็กราคาสร้างบ้านต่อตารางเมตร 2569 พร้อมตารางประมาณงบตามขนาด ระดับวัสดุ และค่าใช้จ่ายที่ควรเตรียมก่อนเริ่มก่อสร้าง
อ่านบทความ →
สร้างบ้านที่เชียงใหม่ต้องรู้อะไรบ้าง? ราคาก่อสร้าง สภาพดิน ภูมิอากาศ และข้อกำหนดท้องถิ่น
คู่มือสร้างบ้านเชียงใหม่ ตั้งแต่งบประมาณ สภาพดิน ภูมิอากาศ ไปจนถึงการขออนุญาต เพื่อวางแผนก่อสร้างได้เหมาะกับที่ดินและการใช้งาน
อ่านบทความ →
ขั้นตอนการสร้างบ้านตั้งแต่ซื้อที่ดิน ออกแบบ ขออนุญาต จนถึงส่งมอบ
สรุปขั้นตอนการสร้างบ้านอย่างเป็นระบบ ตั้งแต่ตรวจที่ดิน วางงบ ออกแบบ ขออนุญาต ก่อสร้าง ตรวจงาน และส่งมอบบ้าน
อ่านบทความ →
เลือกบริษัทรับสร้างบ้านอย่างไรไม่ให้ถูกทิ้งงาน? เช็กลิสต์สัญญา งวดงาน และการรับประกัน
แนวทางเลือกบริษัทรับสร้างบ้านอย่างรอบคอบ ตั้งแต่ตรวจผลงาน สัญญา งวดชำระ ไปจนถึงการรับประกันหลังส่งมอบ
อ่านบทความ →
ขั้นตอนการสร้างบ้านตั้งแต่ซื้อที่ดิน ออกแบบ ขออนุญาต จนถึงส่งมอบ
สรุปขั้นตอนการสร้างบ้านอย่างเป็นระบบ ตั้งแต่เลือกที่ดิน ออกแบบ ขออนุญาต ก่อสร้าง ตรวจงาน ไปจนถึงรับมอบบ้าน
อ่านบทความ →ปรึกษาแบบบ้านและงบประมาณกับ NextVision Development
ส่งแบบบ้าน ขนาดที่ดิน หรืองบที่ตั้งไว้มาทางไลน์ ทีมงานประเมินราคาเบื้องต้นให้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย